【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，個(gè)人向建設(shè)公司購(gòu)入房屋土地，如約定價(jià)款包含房屋裝潢費(fèi)用，惟實(shí)際上並未裝潢，於出售該房地申報(bào)個(gè)人房屋土地交易所得稅時(shí)，取得成本應(yīng)以實(shí)際支付金額列報(bào)。
 
該局舉例說(shuō)明，甲君於2020年2月間與建設(shè)公司簽訂房屋土地買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)，約定買(mǎi)賣(mài)總價(jià)1,500萬(wàn)元及房屋裝潢費(fèi)用120萬(wàn)元，嗣甲君於2022年10月間出售該房地，申報(bào)個(gè)人房屋土地交易所得稅時(shí)，依原買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)所載金額申報(bào)取得成本1,620萬(wàn)元(房地1,500萬(wàn)元+裝潢費(fèi)120萬(wàn)元)，經(jīng)該局查得甲君因故未委由建設(shè)公司裝潢，且建設(shè)公司已開(kāi)立裝潢銷(xiāo)貨退回證明單，認(rèn)定甲君虛列成本120萬(wàn)元，除補(bǔ)徵稅款並裁處罰鍰。
 
該局提醒，納稅義務(wù)人辦理個(gè)人房屋土地交易所得稅申報(bào)，倘訂定買(mǎi)賣(mài)契約後，另有協(xié)議退貨或折讓情事時(shí)，應(yīng)以實(shí)際支付金額申報(bào)取得成本。